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München und Augsburg in wenigen min. erreichbar! Geräumige Maisonettewohnung !
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage Wertachstr. 6
86399 Bobingen - Kaufpreis 289.000,00 €
- Hausgeld 340,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 116913054
- Provision 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020/ 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 inkl. MwSt.
Immobilie
Liebe Interessenten,
hier erwartet Sie eine freundliche Wohnung auf 2 Ebenen. Schön, zweckmäßig und sofort beziehbar!
Vom großflächigen Flur geht es in das Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Fenster. Ebenfalls befindet sich in der unteren Ebene ein helles Zimmer mit einem kleinen überdachten Balkon. Das sonnige Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer überdachte Balkon in Süd/Ost Richtung ist funktionell.
Die Moderne und zweckmäßige Küche wird sehr gerne ohne Aufpreis vergeben. Über die Holztreppe geht es in die zweite Ebene mit einem weiteren abgetrennten Raum. Eine kleine Nische sorgt für ein extravagantes Matratzenlager oder viel Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgarage (unterirdisch erreichbar). Diese Wohnung ist praktisch, multifunktional und in absoluter Spitzenlage. Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier offen.
Einziehen und Wohlfühlen oder vermieten!
Lage
Das MFH mit 8 Parteien befindet sich in zentraler Lage. Sie können alles fußläufig erreichen.
Der Hauptbahnhof in Bobingen bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg und München.
Bobingen bietet viele Freizeitaktivitäten und alles was zum täglichen Bedarf gehört.
Das schöne Stadtzentrum mit Bars, Kaffees, Restaurants und diversen Geschäften ist auch für Ortsansässige sehr beliebt.
Ausstattung
Das Objekt bietet Ihnen:
– sehr gute Raumaufteilung
– wohnen auf 2 Ebenen
– eine eingebaute Küche- kurze Wege
– 2 überdachte Balkone#
– Bad mit Fenster
– Keller
– Tiefgarage
– Wasch- und Trockenraum
– Miteigentumsanteil 65,90/1000
Sonstiges
Das Objekt gefällt Ihnen!
Dann bieten wir Ihnen eine zeitnahe gemütliche Besichtigung an. Denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf. Da wir oft auf Besichtigungen mit Kunden sind ist es uns nicht immer möglich das Telefon sofort zu bedienen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Sie werden schnell und zuverlässig telefonisch oder per Mail kontaktiert.
Weitere Angebote unter finden sie auch unter www.immodh.de
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Diese ist bei Kaufvertrag Abschluss fällig.
Holen Sie sich eine unverbindliche Beratung für Ihren Verkauf ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 26.03.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages erhält der Makler eine Provision von 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020/ 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021
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