Großzügige Galeriewohnung in bevorzugter Wohngegend

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 86343 Königsbrunn
  • Kaufpreis 380.000,00
  • Wohnfläche ca. 98
  • Zimmer 3.5
  • Nutzfläche ca. 98
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Garagenkaufpreis 10.000,00
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116677205
  • Provision 3,57 % incl. MwSt.
Daria Hunyar
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Immobilie

Liebe Interessenten,

gerne sind wir in dieser außergewöhnlichen Zeit für Sie da !!! Telefonisch oder per Mail erfahren Sie alles über Ihre neue Traumimmobilie. Nutzen Sie die Chance!

Im 2 OG über sehr wenig Treppen ist die großzügige Galeriewohnung zu erreichen. In der ersten Etage befindet sich ein großflächiger Flur, Gäste WC, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein helles und freundliches Wohnzimmer mit sep. Küche und ein Balkon in Süd- Richtung. Durch die offene Bauweise und die hohen Decken erleben Sie eine sehr schöne einzigartige Atmosphäre. Weiter über die Holztreppen geht es dann in die Galerie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in 86343 Königsbrunn.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stock in einer bevorzugten Wohngegend. Ruhig und trotzdem zentral!!! Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnendhaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen sobald diese fertig ausgebaut ist ( Fertigstellung 2020).
Absolute verkehrsgünstige Lage für Pendler nach München ist der Bahnhof in Mering St. Afra in ca. 7 Minuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn München- Stuttgart als auch München- Lindau. In dieser Randlage befindet sich alles was Sie zum täglichen Leben benötigen inklusive Erholung. Der Nahgelegene See und Wald (zu Fuß 3 min.) bietet absolute Entspannung und viele Ausflugsmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Königsbrunn ist ein beliebter Wohnort südlich von Augsburg und hat ca. 30 000 Einwohner. Durch verschiedene Vereine, Seen und Wälder steht Ihnen ein sehr großes Freizeitangebot zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung bieter Ihnen:
– tolle Raumaufteilung (schön und zweckmäßig)
– individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– 3,5 helle und geräumige Zimmer
– Holzfenster Doppelverglasung
– Dachfenster Kunststoff neuwertig
– Gäste WC
– großes Bad mit Badewanne, Wc, Dusche
– Balkon in Süd Richtung
– großer Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

– Hausgeld 215 Euro
– Miteigentumsanteil 45,0247/1000 Wohnung
– Miteigentumsanteil 1370/336 Garage

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch und mit einer Finanzierungsberatung zur Seite.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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