Gemütliche Gartenwohnung, zentrumsnah und trotzdem ruhig!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 86343 Königsbrunn
  • Kaufpreis 210.000,00
  • Wohnfläche ca. 49
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche ca. 49
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Immobilien-ID 116856944
  • Provision 3,57 % incl. MwSt.
Daria Hunyar
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Immobilie

Liebe Interessenten,

nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage oder als Eigenheim. Beides ist hier Ideal ! Kaufen Sie die Wohnung für Oma, Opa oder die Kinder bzw. Enkelkinder. Hier ist das Geld richtig investiert. Die freundlichen 2 Zimmer erfüllen Ihren Zweck und die Sonnenterrasse mit großem Gemeinschaftsgarten bietet viel Freiraum. Ruhig und sehr Zentral gelegen für jung und alt.
Vorteil als Kapitalanlage- keine bestehenden Mietverträge.

Lage

Ruhig und trotzdem zentral. Das Zentrum von Königsbrunn ist fußläufig erreichbar.
Absolute verkehrsgünstige Lage für Pendler
nach München ist der Bahnhof in Mering St. Afra in ca. 7 Minuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn München- Stuttgart als auch München- Lindau. Die Straßenbahn soll im Jahr 2020 von Augsburg bis Königsbrunn verlängert werden und eine Haltestelle wird sich in der Nähe befinden. In dieser Randlage befindet sich alles was Sie zum täglichen Leben benötigen inklusive Erholung. Der Nahgelegene See und Wald bietet absolute Entspannung und viele Ausflugsmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Königsbrunn ist ein beliebter Wohnort südlich von Augsburg und
hat ca. 30 000 Einwohner. Durch verschiedene Vereine, Seen und Wälder steht Ihnen ein sehr großes Freizeitangebot zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen:

– zweckmäßige Raumaufteilung
– individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– 2 helle, geräumige Zimmer
– Kunststofffenster Doppelverglasung und
Rollkastendämmung ( Neu 2008)
– geräumige Küche (Neu 2015, im Preis
inbegriffen
– Bad mit Badewanne, WC und Fenster 1989
– Terrasse und zusätzlicher großer
Gemeinschaftsgarten
– Dachsanierung inkl. Dämmung und Fassade
2016
– Hausgeld ca. 205 Euro
– Miteigentumsanteil 43,48/1000 Wohnung

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Krise vergeht- Immobilie besteht !!!

Gerne stehen wir Ihnen in einem telefonischen Gespräch für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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